遼寧省老舊小區改造相關政策匯總2022年計劃改造老舊小區1000個

相關政策

主要內容

做好方案設計促落實

根據《遼寧省審計廳2022年度統一組織審計項目計劃》安排，細致做好審前調查工作，研究制定了《遼寧省城鎮老舊小區改造項目審計工作方案》，科學合理設計審計表格，組織全省審計機關統一填報，針對共性問題分析查找原因，明確目標靶向。審計過程中重點關注項目在工程建設及管理、資金籌集及使用、相關政策執行中的突出問題，通過提出有針對性的建設性意見，實現推動提高資金使用績效，助推改造工程實施，改善人民群眾居住條件的目標。

全省上下聯動促落實

統籌全省各級審計機關投資審計資源，結合疫情防控工作要求，通過開展線上培訓和線下交流相結合的方式，對審計工作方案重點進行解讀，將審計內容和審計重點、審計組織方式和人員分工及審計工作要求等傳達到各市(縣、區)審計局，共享政策、法規和案例等資料，強化全省上下聯動和溝通協調，提高依法審計能力。鼓勵各地區結合自身實際，充分利用上審下、交叉審、以審代訓和購買第三方服務等方式，統籌審計資源，發揮審計合力。

開展研究型審計促落實

把研究分析貫穿審計工作全過程，厚實日常儲備，結合投資審計“三個轉變”，全面掌握發改、財政、住建等老舊小區改造相關政策法規等情況，對審計側重點和著力點心中有數；做足審前功課，精細制定審計實施方案，明確目標靶向；做細審中調度，定期碰頭交流，理清思路、形成共識、重點突破；壓實證據支撐，堅持以經審計查證的客觀事實和數據為依據，完整規范取證；做好審后總結評估，積累方法經驗教訓，提升思維方式和能力素質。

推進“數字審計”促落實

牢固樹立數據先行意識，通過數字看本質，將“數字審計”貫穿審計全過程。采用“集中分析、發現疑點、分散核實、系統研究”的工作模式，收集項目審批、招投標、現場管理、資金支付等數據，并與社保、工商、財政等數據進行比對分析，深入分析資金撥付使用、招標投標、工程量及單價的變化、變更及索賠的合理性等，通過建立數據模型分析，進行疑點篩查，進一步鎖定審計重點，提高審計針對性。通過數據比對分析，生成疑點數據清單，集中下達各審計組進行核實。

強化審計結果運用促落實

以省審計廳出臺的審計整改相關制度文件為抓手，與主管部門協同推進發現問題、整改問題、成果運用和制度建設，以審計整改助力補短板、堵漏洞、防風險。堅持邊審計邊推動整改，按照中央審計辦提出的“全面、精準、督辦、嚴格、約談、報告”等要求，抓實抓細審計整改及結果運用工作，確保取得扎實成效。

城市

老舊小區改造規劃

大連市

2022年大連市老舊小區改造任務為142個小區、710萬平方米，涉及2367棟樓、10萬戶居民。2021年大連市完成了226萬平方米老舊小區改造，涉及1001棟住宅、約4.26萬戶居民。目前，改造實施方案已制定完畢，大連市要求各地區盡快啟動招標工作，力爭3月份全面開工建設，10月底前完成全部樓體改造任務。

鞍山市

2022年列入省政府老舊小區改造計劃的共27個小區，268.05萬平方米，惠及4.5萬余戶，640棟，計劃總投資85769萬元。其中，市城區涉及20個小區，256.34萬平方米，4.4萬戶，604棟，計劃總投資82028萬元。海臺岫涉及7個小區，11.71萬平方米，1648戶，36棟，計劃投資3741萬元。

沈陽市

今年全市計劃改造老舊小區475個，市房產局早謀劃、早發動、早督查、早落實。計劃一期改造224個小區，13個區、縣（市）已完成可研批復和項目管理單位、設計造價單位掛網招標工作，正在組織初步設計和概算編制評審和批復工作。二期改造251個小區，和平、鐵西、大東、皇姑、于洪、渾南、蘇家屯等區已完成可研批復工作，正在組織設計造價單位掛網招標工作，沈河區擬采用EPC模式，正在推進中，預計到9月底就可全部完成改造。

錦州市

今年城鎮老舊小區改造項目將于4月開工建設，計劃改造城鎮老舊小區47個，涉及366棟樓，建筑面積共154萬平方米，將惠及20235戶群眾。

阜新市

全市共計劃開工老舊小區60個，改造面積98.5萬平方米，涉及居民13801戶，從而讓更多市民棲居美好新家園。