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遼寧省老舊小區改造相關政策匯總2022年計劃改造老舊小區1000個

近日,召開的全省住房城鄉建設工作會議上獲悉:今年遼寧省將重點抓好城市更新先導區建設、城鎮老舊小區改造、城市老舊管網改造、農村危房改造、整治規范房地產市場秩序等方面工作。

1、改造規劃

2022年,遼寧省計劃改造農村危房8000戶;計劃改造老舊小區1000個,6月底前將全部開工,惠及52.5萬戶居民。在改造過程中,著力打造完整居住社區,改造或新建養老、托育、商業、物流、電梯、快遞、停車等公共服務設施,提升小區綜合服務功能。

在城市老舊管網改造方面,遼寧省2022年計劃更新改造城市老舊管網6600公里,其中燃氣2000公里、供水1800公里、供熱1500公里、排水1300公里。

2、審計落實政策

20223月,遼寧省審計廳深入學習貫徹省委、省政府決策部署,嚴格落實審計署關于投資審計工作的各項要求,以推動兜牢民生底線為目標,結合城市更新的總體規劃,在全省14個市開展老舊小區改造審計項目,沿著政治政策項目資金這條主線謀劃實施,推動惠民政策落實到位。

“五落實”推進全省老舊小區改造項目審計

相關政策

主要內容

做好方案設計促落實

根據《遼寧省審計廳2022年度統一組織審計項目計劃》安排,細致做好審前調查工作,研究制定了《遼寧省城鎮老舊小區改造項目審計工作方案》,科學合理設計審計表格,組織全省審計機關統一填報,針對共性問題分析查找原因,明確目標靶向。審計過程中重點關注項目在工程建設及管理、資金籌集及使用、相關政策執行中的突出問題,通過提出有針對性的建設性意見,實現推動提高資金使用績效,助推改造工程實施,改善人民群眾居住條件的目標。

全省上下聯動促落實

統籌全省各級審計機關投資審計資源,結合疫情防控工作要求,通過開展線上培訓和線下交流相結合的方式,對審計工作方案重點進行解讀,將審計內容和審計重點、審計組織方式和人員分工及審計工作要求等傳達到各市(縣、區)審計局,共享政策、法規和案例等資料,強化全省上下聯動和溝通協調,提高依法審計能力。鼓勵各地區結合自身實際,充分利用上審下、交叉審、以審代訓和購買第三方服務等方式,統籌審計資源,發揮審計合力。

開展研究型審計促落實

把研究分析貫穿審計工作全過程,厚實日常儲備,結合投資審計“三個轉變”,全面掌握發改、財政、住建等老舊小區改造相關政策法規等情況,對審計側重點和著力點心中有數;做足審前功課,精細制定審計實施方案,明確目標靶向;做細審中調度,定期碰頭交流,理清思路、形成共識、重點突破;壓實證據支撐,堅持以經審計查證的客觀事實和數據為依據,完整規范取證;做好審后總結評估,積累方法經驗教訓,提升思維方式和能力素質。

推進“數字審計”促落實

牢固樹立數據先行意識,通過數字看本質,將“數字審計”貫穿審計全過程。采用“集中分析、發現疑點、分散核實、系統研究”的工作模式,收集項目審批、招投標、現場管理、資金支付等數據,并與社保、工商、財政等數據進行比對分析,深入分析資金撥付使用、招標投標、工程量及單價的變化、變更及索賠的合理性等,通過建立數據模型分析,進行疑點篩查,進一步鎖定審計重點,提高審計針對性。通過數據比對分析,生成疑點數據清單,集中下達各審計組進行核實。

強化審計結果運用促落實

以省審計廳出臺的審計整改相關制度文件為抓手,與主管部門協同推進發現問題、整改問題、成果運用和制度建設,以審計整改助力補短板、堵漏洞、防風險。堅持邊審計邊推動整改,按照中央審計辦提出的“全面、精準、督辦、嚴格、約談、報告”等要求,抓實抓細審計整改及結果運用工作,確保取得扎實成效。

資料來源:觀研天下整理

3、下級市政府改造規劃

2022年部分下級市政府在實際工作中,依據《遼寧省城鎮老舊小區改造項目審計工作方案》的有關要求,按照基礎類應改盡改、完善類能改多改、提升類積極推進的原則,因地制宜確定改造內容清單。

2022年部分城市老舊小區改造計劃匯總

城市

老舊小區改造規劃

大連市

2022年大連市老舊小區改造任務為142個小區、710萬平方米,涉及2367棟樓、10萬戶居民。2021年大連市完成了226萬平方米老舊小區改造,涉及1001棟住宅、約4.26萬戶居民。目前,改造實施方案已制定完畢,大連市要求各地區盡快啟動招標工作,力爭3月份全面開工建設,10月底前完成全部樓體改造任務。

鞍山市

2022年列入省政府老舊小區改造計劃的共27個小區,268.05萬平方米,惠及4.5萬余戶,640棟,計劃總投資85769萬元。其中,市城區涉及20個小區,256.34萬平方米,4.4萬戶,604棟,計劃總投資82028萬元。海臺岫涉及7個小區,11.71萬平方米,1648戶,36棟,計劃投資3741萬元。

沈陽市

今年全市計劃改造老舊小區475個,市房產局早謀劃、早發動、早督查、早落實。計劃一期改造224個小區,13個區、縣(市)已完成可研批復和項目管理單位、設計造價單位掛網招標工作,正在組織初步設計和概算編制評審和批復工作。二期改造251個小區,和平、鐵西、大東、皇姑、于洪、渾南、蘇家屯等區已完成可研批復工作,正在組織設計造價單位掛網招標工作,沈河區擬采用EPC模式,正在推進中,預計到9月底就可全部完成改造。

錦州市

今年城鎮老舊小區改造項目將于4月開工建設,計劃改造城鎮老舊小區47個,涉及366棟樓,建筑面積共154萬平方米,將惠及20235戶群眾。

阜新市

全市共計劃開工老舊小區60個,改造面積98.5萬平方米,涉及居民13801戶,從而讓更多市民棲居美好新家園。

資料來源:觀研天下整理(YYJ

相關行業報告請參考《中國老舊小區改造行業發展現狀分析與投資前景研究報告(2022-2029年)

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實施城鎮老舊小區改造、棚戶區改造、農村危房改造等工程,支持城市停車場設施建設,加快國家物流樞紐網絡建設。

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著力推進住房保障工程。支持實施5500戶棚戶區改造、31個城鎮老舊小區改造,建設一批公租房和保障性租賃住房,解決城鎮低收入家庭住房困難,實施農村危房改造。安排資金28億元,支持加快干部休養基地建設。支持援藏干部公寓設備配備。

2022年05月11日
2022年寧夏回族自治區危房改造相關政策匯總  實現農村危窯危房動態清零

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實施農村危房改造和地震高烈度設防地區農房抗震改造,因地制宜推進水沖式廁所入戶改造和建設,改善農村住房條件和居住環境,對符合條件的農村低收入群體等重點對象應保盡保。

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2022年天津市危房改造相關政策匯總  研究建立農村困難群眾危房改造長效機制

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全面落實無障礙環境建設法律法規政策和標準。將無障礙環境建設相關內容納入國民經濟和社會發展計劃、國土空間規劃,推進信息無障礙建設。推動農村助殘幫扶基地建設,將住房危陋的農村困難殘疾人家庭納入農村困難群眾危房改造任務對象。

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2022年海南省危房改造相關政策匯總  堅決落實好“住房安全有保障”目標任務

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省住房城鄉建設廳指導和督促市縣政府做好墾區危房改造計劃編制、實施、建設審批和監管,穩步推進保障性安居工程和安居房建設,鼓勵場隊、村莊居民集中居住,逐步構建以場部為主、中心居民點為輔的居住新格局。

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2022年青海省危房改造相關政策匯總  提高農房設計水平和建設質量

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提高農房設計水平和建設質量。繼續實施農村危房改造和地震高烈度設防地區農房抗震改造,3年內完成農牧區房屋安全隱患排查整治。繼續實施以節能保溫、水沖廁所為重點的農牧民居住條件改善工程,有效提升農房風貌和農牧民住房品質,不斷改善農牧區人居環境。

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2022年貴州省危房改造相關政策匯總  建立農村危房安全動態管理機制

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建立農村危房安全動態管理機制,繼續實施農村危房改造。繼續加強水利基礎設施網絡建設,加快實施農村飲水安全鞏固提升。

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2022年上海市危房改造相關政策匯總  加快農房和村莊建設現代化

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加強縣城綠色低碳建設,加快農房和村莊建設現代化,做好政策解讀。加強宣傳引導,推廣裝配式鋼結構等農房建設方式。因地制宜推進水沖式廁所入室,提升農房現代化水平。

2022年05月11日
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